🏢 Die wichtigsten Aufgaben eines WEG-Hausverwalters
Ein WEG-Hausverwalter übernimmt die professionelle Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Seine Aufgaben sind vielfältig und gesetzlich im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt.
📑 Verwaltung & Organisation
✔️ Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft gemäß
§ 27 WEG
✔️ Vorbereitung & Durchführung von Eigentümerversammlungen nach
§ 23 WEG
✔️ Erstellung & Pflege der Hausordnung
✔️ Kommunikation mit Eigentümern, Mietern & Dienstleistern
💰 Finanzen & Abrechnung
✔️ Erstellung der Wirtschaftspläne & Jahresabrechnungen gemäß
§ 28 WEG
✔️ Verwaltung der Gemeinschaftskonten
✔️ Einzug von Hausgeld & Rücklagenverwaltung
✔️ Kostenkontrolle & Zahlungsüberwachung
🔧 Instandhaltung & Reparaturen
✔️ Planung & Koordination von Wartungen und Instandhaltungen gemäß
§ 19 Abs. 2 WEG
✔️ Beauftragung & Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern
✔️ Dokumentation von Schäden & Versicherungsmeldungen
✔️ Maßnahmen zur Werterhaltung der Immobilie
⚖️ Rechtliche & Versicherungsfragen
✔️ Umsetzung der Vorgaben aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
✔️ Überprüfung & Abschluss von Versicherungen für die WEG
✔️ Einhaltung von Sicherheits- & Verkehrssicherungspflichten
✔️ Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten & Behörden
📩 Eine gute Hausverwaltung sorgt für Ordnung, Werterhalt und eine reibungslose Kommunikation – profitieren Sie von professioneller Betreuung!