WEG Hausverwaltung Leistungen

Als professionelle Hausverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) übernehmen wir die Organisation, Verwaltung und Betreuung des gemeinschaftlichen Eigentums.

Unser Ziel ist eine rechtssichere, transparente und wirtschaftliche Verwaltung Ihrer Immobilie auf Grundlage des geltenden Wohnungseigentumsgesetzes.

📑 Verwaltung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

✔ Organisation einer ordnungsmäßigen Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums gemäß § 18 WEG
✔ Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der Versammlung der Wohnungseigentümer gemäß § 24 WEG und § 23 WEG
✔ Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung gemäß § 19 WEG
✔ Führung und Organisation von Verwaltungsunterlagen sowie Gewährung der Einsicht in Verwaltungsunterlagen gemäß § 18 Abs. 4 WEG
✔ Kommunikation mit Wohnungseigentümern, Verwaltungsbeirat und Dienstleistern

💰 Kaufmännische Verwaltung

✔ Erstellung des Wirtschaftsplans gemäß § 28 Abs. 1 WEG
✔ Erstellung der Jahresabrechnung gemäß § 28 Abs. 2 WEG
✔ Erstellung des Vermögensberichts gemäß § 28 Abs. 4 WEG
✔ Verwaltung der Gemeinschaftskonten und Überwachung laufender Zahlungen
✔ Verwaltung von Vorschüssen und Nachschüssen entsprechend den Beschlüssen der Wohnungseigentümer gemäß § 28 WEG
✔ Verwaltung der Erhaltungsrücklage gemäß § 19 Abs. 2 Nr. 4 WEG

🔧 Technische Verwaltung

✔ Organisation der ordnungsmäßigen Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums gemäß § 19 Abs. 2 Nr. 2 WEG
✔ Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Erhaltungsmaßnahmen
✔ Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten
✔ Koordination und Überwachung von Reparaturen
✔ Veranlassung notwendiger Sofortmaßnahmen zur Abwendung von Nachteilen im Rahmen der Verwalterbefugnisse gemäß § 27 WEG

⚖️ Rechtliche Verwaltung

✔ Wahrnehmung der Aufgaben und Befugnisse des Verwalters gemäß § 27 WEG
✔ Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gemäß § 9b WEG
✔ Unterstützung bei der rechtssicheren Beschlussvorbereitung und Beschlussumsetzung gemäß § 23 WEG
✔ Überwachung der angemessenen Versicherung des gemeinschaftlichen Eigentums und der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht gemäß § 19 Abs. 2 Nr. 3 WEG
✔ Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Behörden und Sachverständigen

🤝 Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

✔ Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat gemäß § 29 WEG
✔ Unterstützung bei der Prüfung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung gemäß § 29 Abs. 2 WEG

📞 Interesse an einer professionellen WEG‑Verwaltung?

Gerne unterstützen wir Ihre Gemeinschaft der Wohnungseigentümer mit einer transparenten, strukturierten und rechtssicheren Verwaltung.

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